Regentesseplein 218C
Koningsplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtEen bovenwoning met karakter in Den Haag
Dit appartement uit 1899 ligt in de levendige buurt Koningsplein e.o., waar bewoners hun omgeving gemiddeld een 8,2 geven. Met een vraagprijs van €240.000 zit je hier fors onder het buurtgemiddelde van €473.958, wat deze woning tot een opvallende optie maakt in het aanbod van appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Deze bovenwoning op de 4e woonlaag heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. De woning beschikt over een c.v.-ketel en heeft een energielabel F. Het bouwjaar 1899 geeft de woning een historisch karakter.
Koningsplein e.o.
Met ruim 7.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (56%) is dit een bruisende stadswijk. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de centrale ligging; een van hen zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt Koningsplein e.o. kent een hoog aantal misdrijven (330 per jaar), maar dat laat de lezer zelf interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 137 meter of Jumbo op 285 meter. De Service Regentesse Apotheek zit om de hoek op 50 meter, en de huisarts is op 0,5 km afstand. Tramhalte Weimarstraat (lijn 12) ligt op 242 meter, en het treinstation Den Haag HS is op 2,8 km. De gemeente Den Haag heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rick Real Estate Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Regentesseplein 218C, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €240.000. Dat ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs van €473.958 in de buurt Koningsplein e.o. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.545, terwijl deze woning €4.444 per m² kost. Het is dus een relatief scherpe prijs, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de 4e woonlaag met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. De woning heeft een c.v.-ketel en een energielabel F.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (26 dB) en vliegverkeer (19 dB) blijven onder de norm. Deze cijfers zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen meting ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (137 m) en Jumbo (285 m). De apotheek zit op 50 meter, de huisarts op 0,5 km. Tramhalte Weimarstraat (lijn 12) is op 242 meter, en het treinstation Den Haag HS ligt op 2,8 km.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Koningsplein e.o.?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19 op basis van 7 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De reviews gaan over de buurt zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (1899) en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de hittestress in deze buurt?
De hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 wordt dit als verhoogd ingeschat. Dit is een klimaatindicatie op gebiedsniveau, geen voorspelling voor deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,2 km, en het voortgezet onderwijs is op 0,9 km afstand. Er zijn ook andere scholen binnen 5 km, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer.
Ervaringen van Koningsplein en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Vriendelijke behulpzame mensen
Tof
Hele fijne week met vriendelijke mensen
gezellige buurt veel winkels in de omgeving makkelijk met openbaarvervoer buurthuizen in de buurt
Statistieken van Koningsplein en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.957 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.605 | – |
| Huurprijs | €2.122 p/m | €1.915 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Regentessekwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Vriendelijke behulpzame mensen
Statistieken van Regentessekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.157 | €400.105 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.891 | – |
| Huurprijs | €2.089 p/m | €1.958 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Regentesseplein 218C, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
