Noordpolderbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Musschenbroekstraat 182 ademt de sfeer van een klassieke Haagse volkswijk. Met 86 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1920 heeft het de ruime kamers en hoge plafonds die je van die tijd verwacht. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €287.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Den Haag ligt rond de €280.000.
De buurt Noordpolderbuurt staat bekend als een plek waar mensen elkaar kennen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 8,17. Een bewoner zegt: "Iedereen is met elkaar opgegroeid, waardoor de buurt aanvoelt als één hechte gemeenschap." Een ander noemt het "de gezelligste buurt" met goede communicatie tussen buren. Er zijn ook geluiden over overlast en vervuiling, maar de algemene sfeer is positief. De buurt telt ruim 8.400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die letterlijk om de hoek zit op 36 meter. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand (ruim 700 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop, beide op ongeveer 1,7 km afstand. Het voortgezet onderwijs (Gymnasium Novum) zit op 2,3 km. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal goed bereikbaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingdom Culture Communication aangeboden.
Details van deze woning
Van Musschenbroekstraat 182, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 6 bewoners
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Als er ooit wat mis gaat is het niet gelijk “ja politie” maar we praten het meestal met ze alle uit. We vertrouwen elkaar dat er niet gelijk verklikt word als iemand bijvoorbeeld geluidsoverlast maakt. Meestal spreken wij dan bijvoorbeeld de buurman gewoon aan van plaats er meteen een probleem van maken.
I’ve lived in Laak as an international student for over a year now and I had great experiences with the people and amenities available. Everyone speak english and I have experienced no harassment about not being Dutch.
Gegevens uit Noordpolderbuurt
Gegevens uit Noordpolderbuurt
86 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Van Musschenbroekstraat 182, 'S-Gravenhage
De woning aan Van Musschenbroekstraat 182 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
De vraagprijs van €287.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€279.833) en de mediaan (€272.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €270.160, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Wel is het appartement met 86 m² groter dan het gemiddelde (77 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je onderhandelingsruimte.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1920.
De buurt krijgt van bewoners een gemiddelde score van 8,17. Sommigen voelen zich veilig, zowel overdag als 's avonds, en noemen de buurt rustig. Anderen melden overlast en "gevaarlijke mensen". In totaal zijn er 504 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt niets over de straat zelf. Het beste is om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (1,7 km) en KC de Telescoop (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter. De afstanden zijn prima te doen met de fiets of lopend.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn ook bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5606), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
De buurt heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (2.300) en huishoudens met kinderen (1.230). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2.860), gevolgd door 15-25 jaar (1.445). Er wonen relatief weinig 65-plussers (765). Het is een levendige, gemengde wijk.
6 woningen in de buurt Noordpolderbuurt
