Noordpolderbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Rijswijkseweg is een verrassing: een compacte woning uit 1916 met een modern energielabel A. Met 24 m² woonoppervlak is het een efficiënte basis in de stad. De vraagprijs van €209.500 ligt 25% onder het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een scherpe optie maakt in vergelijking met andere studios in Den Haag.
De Noordpolderbuurt voelt als een hechte gemeenschap, zeggen bewoners. Een van hen noemt het 'de gezelligste buurt' en waardeert de goede communicatie met buren. Een andere bewoner erkent dat de buurt een slechte reputatie heeft, maar vindt het 'op zich meevallen' en noemt de parkjes en voorzieningen. De buurt telt ruim 8.400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Noordpolderbuurt.
Doordeweeks haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (321 m) of bij de Jumbo of Aldi op loopafstand (472 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 1,3 km en De Parachute op 1,4 km. Het station is op 1,9 km. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda.
Details van deze woning
Rijswijkseweg 211B, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 6 bewoners
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Als er ooit wat mis gaat is het niet gelijk “ja politie” maar we praten het meestal met ze alle uit. We vertrouwen elkaar dat er niet gelijk verklikt word als iemand bijvoorbeeld geluidsoverlast maakt. Meestal spreken wij dan bijvoorbeeld de buurman gewoon aan van plaats er meteen een probleem van maken.
I’ve lived in Laak as an international student for over a year now and I had great experiences with the people and amenities available. Everyone speak english and I have experienced no harassment about not being Dutch.
Gegevens uit Noordpolderbuurt
Gegevens uit Noordpolderbuurt
88 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Rijswijkseweg 211B, 'S-Gravenhage
De woning aan Rijswijkseweg 211B in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €209.500 ligt 25% onder het gemiddelde van €279.833 in de buurt. Dat is opvallend, maar de oppervlakte van 24 m² is ook 69% kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is met €8.729 relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging kunnen dat compenseren.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,17. Ze noemen het een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen, met veel groen en voorzieningen. Er zijn ook signalen van overlast en vervuiling, maar over het algemeen ervaren bewoners het als een prettige wijk.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (321 m), Jumbo en Aldi (beide 472 m). Basisscholen zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,3 km) en De Parachute (1,4 km) zijn ook bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
Met 24 m² is het een compacte studio. De lage vraagprijs en het goede energielabel maken het betaalbaar in gebruik. Het is een instap in de koopmarkt in Den Haag.
6 woningen in de buurt Noordpolderbuurt
