Van Rensselaerstraat 13-3

De woning aan Van Rensselaerstraat 13-3 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €495.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€506.000) en de mediaan (€472.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.553, wat voor dit appartement van 56 m² neerkomt op €8.839 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform.

De buurt wordt door bewoners gemiddeld beoordeeld met een 6,38. Positieve punten zijn de rust, de pleintjes en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner noemt het 'een lekker rustig buurtje'. Er zijn echter ook kritische geluiden over de netheid en overlast. De buurt heeft een mix van jonge alleenstaanden en gezinnen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label, maar het is niet extreem onzuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Corantijn ligt op 258 meter, Brede School Annie M.G. Schmidt op 369 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 478 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,7 kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling.

Het is een appartement uit 1927 met een woonoppervlak van 56 m². Het is een koopwoning en geen corporatiewoning. De woning heeft energielabel D. De precieze indeling (aantal kamers) is niet vermeld, maar het is een compact stadsappartement.