Hoornes-West, Katwijk
Bekijk buurtDeze galerijflat uit 1965 ligt in Hoornes-West, een buurt in Katwijk aan Zee. Met een vraagprijs van 415.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Katwijk, waar de gemiddelde prijs rond de 402.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.069 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.663 euro.
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 115 m², terwijl de makelaar 102 m² opgeeft. De woning heeft een inpandige garage en is volgens de makelaar voorzien van grotendeels dubbelglas en een cv-ketel. Het energielabel is C. De VvE-bijdrage is 120 euro per maand.
Met ruim 3.200 inwoners is Hoornes-West een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig gemoedelijk en ontspannen". Een ander noemt de buurt "heel divers" en "een zeer veilige buurt". De buurt Hoornes-West heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 489 meter of de Albert Heijn op 549 meter. De huisartsenpraktijk van Gent zit op 165 meter, en de apotheek Rijnsoever op 619 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de PC Oranje Nassauschool op 2,4 kilometer. De bushalte Katwijk, Dr. Willem Dreesstraat ligt op 52 meter en wordt bediend door lijn 31 en 90. Het treinstation Voorhout is 5,2 kilometer verderop. De gemeente Katwijk heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij) op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over van Slingelandtstraat 2, Katwijk (Zh)
De vraagprijs van 415.000 euro ligt boven het gemiddelde van 402.370 euro voor koopwoningen in Hoornes-West. De mediaanprijs is 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.069 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt 4.663 euro per m² is. Er zijn 27 woningen te koop in de buurt, met een prijsspreiding van 310.000 tot 465.000 euro.
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 115 m², maar de makelaar geeft 102 m² op. De woning heeft een inpandige garage en is gelegen op de 1e woonlaag. Het is een galerijflat met open portiek.
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1965, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 489 meter en Albert Heijn op 549 meter. De huisartsenpraktijk van Gent zit op 165 meter en de apotheek Rijnsoever op 619 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de PC Oranje Nassauschool op 2,4 kilometer. De bushalte Katwijk, Dr. Willem Dreesstraat ligt op 52 meter en wordt bediend door lijn 31 en 90.
Hoornes-West heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 49% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig gemoedelijk en ontspannen". Een ander noemt de buurt "heel divers" en "een zeer veilige buurt".
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar grotendeels dubbelglas en een cv-ketel. De energiekosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
De dichtstbijzijnde bushalte is Katwijk, Dr. Willem Dreesstraat op 52 meter, met buslijnen 31 en 90. Het dichtstbijzijnde treinstation is Voorhout op 5,2 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, zoals Katwijk, Camping Noord op 299 meter en Katwijk, Biltlaan op 483 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.577 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.464 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Fijne sociale wijk
Altijd gezellig mensen staan voor je klaar
Woon al jaren met veel plezier in deze wijk
Fijne en mooie omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.436 | €427.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.492 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.826 | €610.290 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.242 | – |
| Huurprijs | €1.920 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
van Slingelandtstraat 2, Katwijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
