18 uur geleden ontdekt
Vogelbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vianenstraat 7 ligt in de Vogelbuurt, een rustige buurt in Oosterhout. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De huurprijs van 665 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Het is een van de appartementen in Oosterhout.
De buurt Vogelbuurt is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer 39 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 28 procent uit eenpersoonshuishoudens. De buurt telt bijna 2000 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, familievriendelijke omgeving.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Aldi en Nettorama liggen op ongeveer 400 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Achthoek en Basisschool St. Jan, beide op ruim drie kilometer. De gemeente Oosterhout heeft verder voldoende opties voor onderwijs en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Van Vianenstraat 7, Oosterhout Nb
De huurprijs van 665 euro per maand is marktconform voor een appartement van 48 vierkante meter in de Vogelbuurt. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning van dit formaat. Het energielabel C betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
De Vogelbuurt is een wijk met veel eengezinswoningen en een gevarieerde bevolking. Ongeveer 39 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 28 procent uit eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsopbouw is evenwichtig, met 17 procent kinderen tot 15 jaar en 21 procent 65-plussers. Het is een rustige, familievriendelijke buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Aldi en Nettorama, beide op ongeveer 400 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 700 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Het treinstation ligt op 9,9 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze en de route.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest energiezuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van vijf kilometer. De dichtstbijzijnde zijn Kindcentrum de Achthoek en Basisschool St. Jan, beide op ongeveer 3,2 kilometer. Ook zijn er andere opties zoals Kbs Helder Camara en Basisschool De Vlinderboom op iets grotere afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €480.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.526 p/m | €1.541 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Van Vianenstraat 7, Oosterhout Nb
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
