Verkocht onder voorbehoud
Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vollenhovenlaan in Utrecht voelt als een fijne, lichte plek. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De woning uit 1962 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €345.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Utrecht, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
Transwijk-Noord is een rustige buurt met veel voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,26. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de sfeer is gemoedelijk. Bekijk meer over de buurt Transwijk-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (twee straten verder) of bij Jumbo en Albert Heijn op vijf tot tien minuten lopen. Scholen zijn er ook dichtbij: UniC (voortgezet onderwijs) en International School Utrecht (basisonderwijs) liggen op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pomme & Partners B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Vollenhovenlaan 74, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
68 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Van Vollenhovenlaan 74, Utrecht
De woning aan Van Vollenhovenlaan 74 in Utrecht heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €476.000 in de buurt, maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €355.000. In de afgelopen periode werden vergelijkbare woningen in Transwijk-Noord verkocht voor een gemiddelde prijs van €353.409. De prijs per vierkante meter is met €4.539 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.404, wat deze woning relatief betaalbaar maakt.
Transwijk-Noord wordt door bewoners beoordeeld met een 8,26. Ze noemen het een rustige, gemoedelijke buurt met veel voorzieningen, zoals een groot winkelcentrum op loopafstand, scholen en sportverenigingen. Er is weinig onrust en de buurt heeft een politiebureau in de buurt. Wel wordt opgemerkt dat de gemeenschap nog wat meer saamhorigheid kan gebruiken, al worden er buurtborrels georganiseerd.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed dan gemiddeld in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. UniC (voortgezet onderwijs) ligt op 152 meter, International School Utrecht (zowel basis- als voortgezet onderwijs) op 196 meter, en obs De Panda (basisonderwijs) op 337 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn bushaltes en een tramlijn die langs de buurt rijdt. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, dus op loopafstand is dat niet, maar met de tram of bus ben je er snel.
Er is een groot winkelcentrum op vijf minuten lopen, met onder andere een Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er kleinere supermarkten zoals SPAR express om de hoek. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek, een park en sportverenigingen voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek en honkbal.
Bewoners geven aan dat er weinig tot geen onrust is in de wijk. Er is een politiebureau op korte afstand. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 343, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen wordt de buurt als rustig en veilig ervaren.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
