van Wassenaerstraat 82
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement met karakter in Voorburg Noord zuid
Dit appartement aan de van Wassenaerstraat 82 ligt in Voorburg Noord zuid, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een laatst bekende vraagprijs van € 439.500 zat deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Leidschendam-Voorburg, dat rond de € 498.000 lag. De prijs was daarmee scherp te noemen. Deze woning staat sinds 19 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning was een appartement uit 1933 en had volgens de makelaar vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 93 m², terwijl de makelaar 99 m² opgeeft. Het energielabel is D.
De buurt
Voorburg Noord zuid telt zo'n 3.800 inwoners, met relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de buurt Voorburg Noord zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel lieve buren." De meningen lopen uiteen: iemand anders ervaart het park als onveilig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool De Parachute, en op tien minuten lopen vind je het Sint-Maartenscollege. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Jumbo of Aldi op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Tuinenburg zit op een kwartier lopen, net als de apotheek. Bushalte Voorburg, van Heurnstraat is naast de deur en wordt bediend door lijn 45 en 46. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over van Wassenaerstraat 82, Voorburg
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was € 439.500. Dat was lager dan de gemiddelde vraagprijs van € 498.044 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter was € 4.439, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 99 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had het appartement vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 93 m², maar de makelaar gaf 99 m² op.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De stookkosten kunnen daardoor hoger uitvallen dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt Voorburg Noord zuid?
De buurt telt ongeveer 3.800 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander het park als onveilig ervaart.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Parachute ligt op 203 meter, en het Sint-Maartenscollege op 963 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 665 meter. Huisartsenpraktijk Tuinenburg zit op 1.006 meter en de apotheek op 977 meter. Bushalte Voorburg, van Heurnstraat is op 210 meter met lijn 45 en 46.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorburg, van Heurnstraat op 210 meter, met lijn 45 en 46. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 515 meter, dus je bent zo op het station.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dat komt doordat het gebouw vóór 1970 is gebouwd (1933) en het postcodegebied voor 83% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Spoorweglawaai is 47 dB, vliegverkeer 21 dB en industrie 49 dB, allemaal onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Dat stond niet in de advertentie. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers en het bouwjaar.
