Voorburg Noord zuid is een dichtbebouwde buurt in het noorden van Voorburg, onderdeel van de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het is een zeer stedelijke buurt: 89% van de woningen is een appartement en het merendeel van de panden dateert van voor 1950. De straten dragen namen als Van Halewijnlaan, Koningin Wilhelminalaan en Graaf Florisstraat.
Er wonen 3.760 mensen in 1.856 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €393.000 net onder het landelijke gemiddelde. Het aandeel koopwoningen is met 69% hoger dan in de rest van Nederland.
De buurt hoort bij de wijk Voorburg Noord, in de gemeente Leidschendam-Voorburg, in Zuid-Holland. Ten noordwesten ligt Bezuidenhout-West, ten noorden Voorburg Noord noord en ten noordoosten Bovenveen zuid. Aan de oostkant liggen Voorburg Oud zuid en Voorburg Midden zuid, en ten zuiden Voorburg West noord.
Het is een stedelijke omgeving in het westen van de Randstad, met een treinstation op gemiddeld 1,1 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Van Halewijnlaan, de Laan van Nieuw Oosteinde, de Heer Hubrechtstraat, de Van Wassenaerstraat, de Koningin Wilhelminalaan en het Graaf Florisplein.
De panden zijn oud: 71% is van voor 1950, 25% dateert uit de periode 1950 tot 2000 en slechts 3% is van 2000 of later. Wat opvalt is het woningtype. In de gemeente Leidschendam-Voorburg is 62% van de woningen een appartement, in Voorburg Noord zuid is dat 89%. Tussenwoningen maken 7% uit.
De buurt heeft 3.760 inwoners. 16% is jonger dan 15 jaar en 13% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 9% uit, tegen 12% in heel Nederland.
Van de huishoudens bestaat 43% uit alleenstaanden, iets meer dan de 40% landelijk, en 30% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De helft van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 18% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 1.856 woningen is 69% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Het aandeel corporatiewoningen is met 17% juist lager dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €393.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en onder de €443.000 van de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €450.000 en stonden gemiddeld 50 dagen te koop. Op dit moment staan er 40 woningen te koop in Voorburg Noord zuid, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Voorburg Noord zuid.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,6 km van een woning, een grote supermarkt op 0,9 km en een treinstation op 1,1 km. Een huisarts zit gemiddeld op 1,3 km.
Daarmee is bijna alles binnen loopafstand, en met het station op iets meer dan een kilometer is ook de rest van de regio goed bereikbaar.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Voorburg Noord zuid ligt in de wijk Voorburg Noord, in de gemeente Leidschendam-Voorburg in Zuid-Holland. De buurt grenst aan Bezuidenhout-West, Voorburg Noord noord, Bovenveen zuid, Voorburg Oud zuid, Voorburg Midden zuid en Voorburg West noord.
Onder meer de Van Halewijnlaan, de Laan van Nieuw Oosteinde, de Heer Hubrechtstraat, de Van Wassenaerstraat, de Van Matenessestraat, de Van Zegwaardstraat, het Van Halewijnplein, de Van Montfoortstraat, de Spoorstraat, de Koningin Wilhelminalaan en het Graaf Florisplein.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 89% van de woningen is een appartement, tegen 62% in de hele gemeente Leidschendam-Voorburg. Ook is 71% van de panden van voor 1950. Het aandeel koopwoningen ligt met 69% hoger dan landelijk.
Er zijn pas 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. Wel liggen basisschool, supermarkt en treinstation binnen iets meer dan een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Voorburg Noord.
Een huurwoning in Voorburg Noord zuid kostte gemiddeld €2.089 per maand (€26 per m²). Dat is 12% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Voorburg Noord zuid telt 3.760 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%).
Vanuit Voorburg Noord zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
