Vechtplantsoen 48

De woning aan Vechtplantsoen 48 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €275.000 ligt 45% onder het gemiddelde van €503.281 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 45 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een klein appartement in deze wijk.

De Schaakbuurt wordt omschreven als rustig en groen, met een leuke gemeenschap. Een bewoner noemt het de 'fijnste wijk' van Utrecht. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar voelt toch rustig aan.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 31% label B en 6% label C. Dit appartement zit dus in de middenmoot.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool De Cirkel (467 m) en De Kleine Vliegenier (668 m). Ook is er speciaal onderwijs (De Schans) op 396 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 2 km.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

In de Schaakbuurt stonden koopwoningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 16 beschikbare woningen in de buurt een van de weinige in zijn prijsklasse.