Verkocht onder voorbehoud
Veluwse Poort, Ede
Bekijk buurtDit appartement uit 2020 in Ede voelt als een nieuwbouwwoning, met een strakke indeling en een energielabel A++. Met 124 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €625.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Ede, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
Veluwse Poort is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is relatief nieuw, met veel koopwoningen en een lage criminaliteit. Het is een prettige plek om te wonen, dicht bij de natuur. Meer over de buurt lees je op de pagina over Veluwse Poort.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) of Hoogvliet (tien minuten lopen). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Basisschool van de Edese Schoolvereniging (vijf minuten lopen) en Marnix College (tien minuten lopen). De gemeente Ede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars Ede op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Verbindelaarsweg 99, Ede
Gegevens uit Veluwse Poort
Gegevens uit Veluwse Poort
19 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Verbindelaarsweg 99, Ede
De woning aan Verbindelaarsweg 99 in Ede heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €625.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€942.500). Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (124 m² versus 181 m²), maar heeft een modern energielabel A++. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze omvang in Veluwse Poort.
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eventuele VvE-bijdrage. Het energielabel A++ betekent dat de stookkosten laag zullen zijn. Vraag de makelaar naar de VvE-bijdrage en eventuele andere servicekosten om een goed beeld te krijgen.
Veluwse Poort ligt aan de rand van Ede, dicht bij de Veluwe. Het centrum van Ede is op fietsafstand (ongeveer 10 minuten). Het treinstation van Ede is 2,1 km verderop, dus met de fiets ben je er zo.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (800 m) en Jumbo (850 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school (Marnix College) dichtbij. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar het centrum van Ede.
De buurt heeft een laag aantal misdrijven (50 in totaal) voor een wijk met ruim 3000 inwoners. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. De mate van stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5), wat bijdraagt aan een veilig en prettig woonklimaat.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Je hoeft geen hoge energierekening te verwachten.
6 woningen in de buurt Veluwse Poort
