Binnenstad centrum, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Verwersstraat in 's-Hertogenbosch ademt historie. Het bouwjaar 1903 geeft de woning een authentieke uitstraling, met 68 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €450.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €718.369, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Bosch.
De buurt Binnenstad centrum is dichtbevolkt met 6.960 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.125 adressen per km². Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (2.885) en een mix van leeftijden, vooral 25-45 jaar (2.980). De woningvoorraad bestaat voor 86% uit appartementen, en 32% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 419 meter of de Jumbo op 550 meter. Ook Ekoplaza is op loopafstand (600 meter). Basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind (2,7 km) en OBS De Koningslinde (2,9 km) zijn iets verder weg. Het treinstation ligt op 1,2 km. De gemeente Den Bosch biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koster Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Verwersstraat 116, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Binnenstad centrum
Gegevens uit Binnenstad centrum
32 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Verwersstraat 116, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €450.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€718.369) en ook onder de mediaan (€488.500). Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd.
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. In de buurt heeft 20,8% van de koopwoningen label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om de staat van isolatie en installaties te laten beoordelen.
In de buurt zijn 1.428 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is gezien het stedelijke karakter. Het is een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en winkels, wat drukte en incidenten met zich meebrengt. De meeste bewoners zijn tussen 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, de buurt heeft een groot aanbod aan voorzieningen. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Ekoplaza). Ook zijn er restaurants op 200 meter en een park op 800 meter. Basisscholen zijn op 2,7 km, maar kinderdagverblijven op 700 meter. Het treinstation is op 1,2 km.
Met 68 m² is dit appartement 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m². In de Binnenstad centrum zijn veel kleinere appartementen, maar dit is aan de krappe kant. De prijs per m² is niet direct af te leiden, maar de totale prijs is lager dan gemiddeld.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
6 woningen in de buurt Binnenstad centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
