Brede Haven 72
Binnenstad centrum, Den Bosch
BuurtEen monumentaal stadshuis in de Binnenstad
Deze tussenwoning aan de Brede Haven ademt historie. Met een bouwjaar van 1670 en een woonoppervlak van 230 m² is het een van de grotere woningen in de Binnenstad. De vraagprijs van €1.250.000 ligt 74% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de zeldzame combinatie van formaat en ouderdom. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch.
De buurt Binnenstad centrum
De Binnenstad is het kloppende historische hart van Den Bosch. Met 6.960 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het een levendige, stedelijke omgeving. De omgevingsadressendichtheid is met 4.125 adressen per km² zeer hoog. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, dynamische bevolking met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Binnenstad centrum.
Leven in de straat
De Brede Haven ligt midden in het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en OBS De Koningslinde zijn op loopafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt een uitgebreid aanbod aan restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huyzerij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brede Haven 72, 'S-Hertogenbosch
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 74% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€718.369). Dat is fors, maar de woning is met 230 m² ook 93% groter dan het buurtgemiddelde. Bovendien is het een monumentaal pand uit 1670, wat zeldzaam is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 230 m² en een perceel van 111 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (119 m²).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1670, maar niet bijzonder zuinig. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Binnenstad is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 355 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 1.428 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied.
