Verkocht onder voorbehoud
Borne Centrum, Borne
Bekijk buurtDit appartement aan het Verzetsplein in Borne is een verrassing: 146 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over één laag, met energielabel A. Het bouwjaar 1998 betekent dat je niet hoeft te sleutelen aan isolatie of installaties. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter voor appartementen in Borne ligt rond de €3.213.
Borne Centrum is een levendige wijk met zo'n 3.245 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel ouderen (42% is 65-plus), maar ook gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen, en 46% is koop. De buurt Borne Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 1.892. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het appartement ligt midden in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek, 436 meter) of de Aldi (438 meter). Ook de PLUS en Nettorama zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Jan Ligthartschool (twee straten verder, 535 meter) en Flora Basisonderwijs (733 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder: Het Twickel College Borne op ruim een kilometer. De gemeente Borne biedt verder een treinstation op 700 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Des Huizes. De vraagprijs is €535.000, wat boven het gemiddelde van de buurt ligt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Details van deze woning
Verzetsplein 25, Borne
Gegevens uit Borne Centrum
Gegevens uit Borne Centrum
17 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Verzetsplein 25, Borne
De woning aan Verzetsplein 25 in Borne heeft energielabel A.
De vraagprijs van €535.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Borne Centrum (€477.400) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €437.250. Maar met 146 m² is dit appartement aanzienlijk groter dan het gemiddelde (154 m² in de buurt, maar dat is inclusief eengezinswoningen). De prijs per m² is ongeveer €3.664, terwijl het buurtgemiddelde €3.213 is. Het is dus aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte en het energielabel A kunnen dat rechtvaardigen.
Borne Centrum is een sterk stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen (42% is 65+), maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de woningvoorraad is divers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gemengde wijk zien.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 16,7% label A+. Dit appartement zit dus in de top van zuinige woningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan Ligthartschool (535 meter) en Flora Basisonderwijs (733 meter) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 1.053 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 meter.
Het treinstation van Borne ligt op 700 meter van het Verzetsplein, dus je kunt makkelijk met de trein naar omliggende steden.
Het appartement is gebouwd in 1998, dus de bouw is relatief modern. Met energielabel A is de isolatie goed. Je hoeft niet direct grote investeringen te verwachten, maar het is altijd verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van keuken, badkamer en installaties. De VvE-bijdrage is niet bekend, maar die kun je bij de makelaar opvragen.
6 woningen in de buurt Borne Centrum
