Brusselsepoort, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Via Regia 125C in Maastricht ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €234.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Maastricht, die gemiddeld voor €288.462 worden aangeboden.
De buurt Brusselsepoort is een levendige wijk met ruim 5.600 inwoners. Het is een jonge buurt: bijna 40% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, wat de buurt een dynamisch karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen, en de buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je de AH XL en Jumbo, en twee straten verder een SPAR express. Ook voor een vers broodje of een avondje uit ben je dicht bij huis: een restaurant zit op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool St Oda, op tien minuten lopen, of naar het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Maastricht biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Deniq Vastgoed. De prijs ligt fors onder het gemiddelde van de buurt, wat het een interessante optie maakt.
Details van deze woning
Via Regia 125C, Maastricht
Gegevens uit Brusselsepoort
Gegevens uit Brusselsepoort
30 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Via Regia 125C, Maastricht
De woning aan Via Regia 125C in Maastricht heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €234.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Brusselsepoort, die €288.462 bedraagt. Ook de mediaanprijs van €249.000 ligt hoger. Het appartement is daarmee scherp geprijsd, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1960. Wel is het goed om te weten dat de verkoopprijzen in de buurt gemiddeld €325.625 bedragen, wat aangeeft dat er ruimte voor onderhandeling kan zijn.
Brusselsepoort is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jongeren en studenten, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en horeca in de directe omgeving. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus voor lange reizen ben je aangewezen op de bus of fiets.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 43,8% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool St Oda ligt op 634 meter, ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Bonnefanten College (395 m) en Terra Nigra Praktijkonderwijs (355 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,8 km.
In de buurt Brusselsepoort zijn in de laatste meting 242 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen. De buurt heeft een mix van bewoners en voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Brusselsepoort is 58 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningmarkt in de buurt redelijk actief is. Dit appartement is met een scherpe prijs wellicht snel verkocht, maar dat hangt ook af van de staat en de bezichtigingen.
6 woningen in de buurt Brusselsepoort
