Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vierambachtsstraat in Rotterdam-Delfshaven ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 121 vierkante meter woonoppervlakte is het een flinke woning, verdeeld over één verdieping. De prijs van €375.000 is scherp te noemen, want dat ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een smeltkroes van culturen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig overdag, maar 's avonds minder." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (428 meter). Ook een Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als IKC de Ark (168 meter) of De Vierambacht (219 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via @Work Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Vierambachtsstraat 58A02, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
94 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Vierambachtsstraat 58A02, Rotterdam
Ja, de prijs is marktconform en ligt zelfs 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €451.741 in de buurt. Wel is het appartement uit 1911, dus houd rekening met mogelijke onderhoudskosten. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €490.929, wat aangeeft dat er vraag is.
Bewoners geven gemengde signalen: overdag voelt het veilig, maar 's avonds kan het minder zijn. Er worden veel asielzoekers genoemd als storend. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dat cijfer zegt niets over jouw straat. Het is goed om zelf een keer 's avonds te gaan kijken.
Het bouwjaar 1911 betekent dat je rekening moet houden met oude bouwstijlen, zoals houten vloeren en mogelijk enkel glas. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 92,4% van de woningen een bouwjaar voor 1945. Vraag de makelaar naar de isolatie en de staat van leidingen en dak.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Ark (168 meter), De Vierambacht (219 meter) en Emmausschool (260 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 700 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6837) wijst op een goed OV-netwerk.
De buurt is divers: veel eenpersoonshuishoudens (5215) en huishoudens met kinderen (2860). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen (6820) en ook 45- tot 65-jarigen (4620). Het is een levendige mix van nationaliteiten, zoals bewoners aangeven.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
