Buurt in Rotterdam
Nieuwe Westen bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Delfshaven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 124 hectare, waarvan 124 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990324. Het postcodegebied is 3015GC-3023ZP.
Vijf bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.2. Ze beschrijven het als 'Mijn buurt is van alle markten thuis.', 'Rustig buurt' en 'Mijn buurt'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, voorzieningen, onderwijs krijgen hoge beoordelingen, terwijl huisvesting en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Nieuwe Westen telt 19.720 inwoners. Hiervan is 50,3% man en 49,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,6%). De overige leeftijden zijn 23,4% voor '45 tot 65 jaar', 16,3% voor '15 tot 25 jaar', 14,7% voor '0 tot 15 jaar' en 11,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 66,1% is ongehuwd, 23,3% is gehuwd, 8,3% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 6.110 inwoners komen uit Nederland, 2.515 komen uit Europa en 11.095 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 10.075 huishoudens in Nieuwe Westen. 51,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,9% huishoudens zonder kinderen en 28,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.
In Nieuwe Westen zijn er 15.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.800, wat €4.000 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.700, wat €3.500 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nieuwe Westen zijn hoogopgeleid. 36,0% heeft HBO of WO, 32,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 31,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 19.720 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 11.635 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Nieuwe Westen ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.840 personen ontvangen deze uitkering.
In Nieuwe Westen zijn er 8.612 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 26% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuwe Westen zijn 1900-1925 (70%) en 1990-2000 (9%).
Momenteel staan er 149 woningen te koop in Nieuwe Westen. De nieuwste aangeboden woning is Essenburgsingel 112A-02 door UwMakelaar op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 346 woningen verkocht in Nieuwe Westen. Een woning werd gemiddeld in 68 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuwe Westen was afgelopen jaar €480.464. Dit is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €351.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.329.
Er zijn 29 woningen te huur in Nieuwe Westen. De meest recentelijke woning is Van Weelstraat 27B aangeboden door VERRA Makelaars Rotterdam op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 282 woningen verhuurd in Nieuwe Westen. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuwe Westen was afgelopen jaar €2.028 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Nieuwe Westen zijn er 8.991 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (26%), C (22%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuwe Westen 2.110 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 880 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 31% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 90% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (96%).
Een koopwoning in Nieuwe Westen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €493.732 (€4.583 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 17%.
Een huurwoning in Nieuwe Westen kostte gemiddeld €2.088 per maand (€22 per m²).
Bewoners geven Nieuwe Westen een 7,2 uit 10 op basis van 5 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (8,8), het zwakst hygiëne (5,8).
Buurt Nieuwe Westen telt 19.720 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Nieuwe Westen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nieuwe Westen 161 koopwoningen en 27 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 80 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
