Villawal 10

De woning aan Villawal 10 in Nieuwegein heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €335.000 is marktconform. Het appartement is met 60 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 35 m², en de prijs per m² ligt rond €5.583. Ter vergelijking: in de buurt werden afgelopen periode woningen verkocht voor gemiddeld €300.400, maar die waren gemiddeld 35 m². Dit appartement biedt dus meer ruimte voor een iets hogere prijs.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, want die hangen af van je verbruik en de energieprijzen.

Merwestein is een rustige, groene buurt. Een bewoner noemt het een 'leuke buurt' en er wordt een nieuw zwembad gebouwd. De buurt heeft veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. Het is stedelijk, maar niet te druk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Cals College Nieuwegein (voortgezet onderwijs) ligt op 288 meter, Oosterlicht College op 599 meter. Voor basisonderwijs zijn Obs De Schakel (727 m) en Beatrixschool (791 m) dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of 30 minuten met de fiets.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement kan afwijken.