Verkocht onder voorbehoud
Schildersbuurt, Schiedam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vlaardingerdijk 287A ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 91 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Schiedam.
De buurt Schildersbuurt is een echte stadswijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 2125 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge, dynamische uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen wonen hier door elkaar. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met alles binnen handbereik.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Coop, die op nog geen 300 meter afstand zit. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen als obs Het Kleurrijk (twee straten verder) en Sint Bernardus (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met ProNovaCollege en Scholengemeenschap Spieringshoek op loopafstand. De gemeente Schiedam biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dupont Real Estate op Funda. De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €332.000, wat deze woning extra interessant maakt.
Details van deze woning
Vlaardingerdijk 287A, Schiedam
Gegevens uit Schildersbuurt
Gegevens uit Schildersbuurt
42 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Vlaardingerdijk 287A, Schiedam
De woning aan Vlaardingerdijk 287A in Schiedam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €275.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Schildersbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €332.000, en de mediaan ligt op €300.000. Wel is het appartement 91 m² groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter is met €3.022 lager dan het gemiddelde van €3.372 in de buurt.
Het appartement ligt in de Schildersbuurt in Schiedam, een zeer stedelijke omgeving. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is handig voor verder weg, maar voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je alles lopen.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1931. In de Schildersbuurt heeft 40% van de koopwoningen label D of lager, en 20% heeft label A. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is obs Het Kleurrijk op 174 meter, gevolgd door Sint Bernardus op 323 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar ProNovaCollege (583 meter) of Scholengemeenschap Spieringshoek (621 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 240 meter afstand.
In de Schildersbuurt zijn in de laatste meting 96 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige omgeving.
Dit is een appartement uit 1931 met een woonoppervlak van 91 m². Het bouwjaar betekent dat het karakteristieke elementen heeft zoals hoge plafonds en ruime kamers. Het energielabel D is gebruikelijk voor die periode. De woning is te koop voor €275.000, wat relatief laag is voor de buurt.
6 woningen in de buurt Schildersbuurt
