Een tussenwoning met karakter in de Schildersbuurt
Deze tussenwoning uit 1930 staat in de Schildersbuurt, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Schiedam. De woning heeft een woonoppervlak van 119 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 131 m² aangeeft. Het energielabel is D.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 423 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en vloerisolatie.
De Schildersbuurt
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Schildersbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", terwijl een ander opmerkt dat de parkeergelegenheid "echt te vol" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 67 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals obs Het Kleurrijk op 221 meter. De huisarts zit op 618 meter en de apotheek op 325 meter. Metrostation Troelstralaan (lijn C) is op 108 meter, en bushaltes Rubensplein en Aleidastraat zijn ook dichtbij. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,9 km. De gemeente Schiedam heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pro Deo Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jozef Israëlsstraat 7, Schiedam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro. Het gemiddelde van de 22 beschikbare koopwoningen in de Schildersbuurt is 320.364 euro, met een mediaan van 307.500 euro. De prijs per m² is 2.731 euro op basis van de makelaarsopgave van 119 m². De woning is daarmee iets duurder dan het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is ook groter dan gemiddeld.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 6 kamers. Daarnaast is er 1 badkamer en telt de woning 3 woonlagen. De inhoud is 423 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 119 m², terwijl de BAG-registratie 131 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en vloerisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1930, vóór 1970, en het hele postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 67 meter, dus letterlijk om de hoek. Op ongeveer 800 meter ligt een Lidl en op bijna een kilometer een PLUS. Ook Albert Heijn en Dirk zijn binnen 1,2 km te vinden. Er zijn in totaal 43 supermarkten binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Troelstralaan ligt op 108 meter en wordt bediend door metrolijn C. Bushaltes Rubensplein (lijnen 2 en 126) en Aleidastraat (lijn 51) zijn op ongeveer 350 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,9 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", terwijl een ander klaagt over de parkeergelegenheid en asociaal gedrag. De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. obs Het Kleurrijk ligt op 221 meter en Christelijke Basisschool De Wieken op 223 meter. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, ProNovaCollege, op 291 meter. In totaal zijn er 95 scholen binnen 5 km.
