Vijfhoek, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Vlamingstraat ademt de sfeer van de oude binnenstad van Haarlem. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €500.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Haarlem.
De buurt Vijfhoek staat bekend om zijn levendige, dorpse sfeer midden in de stad. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 8,3. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand", "Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo." Een ander noemt het "Druk maar wel gezellig" en waardeert het wonen aan het water. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge stedelingen.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Dekamarkt op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Basisschool De Peppelaer op tien minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt nog dichterbij. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Parkhage Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vlamingstraat 17, Haarlem
Zeer goed · 3 bewoners
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Ik vind het een hele fijne plek om te wonen. Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water , waar ik meestal in de zomer ook ga suppen. De parken zijn ook erg leuk daar zit ik ook erg vaak.
Behoeftes van een kat of hond worden voor mijn deur gedaan (waar ik niks aan kan doen) dit wordt nóóit opgeruimd.
Gegevens uit Vijfhoek
Gegevens uit Vijfhoek
47 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Vlamingstraat 17, Haarlem
De woning aan Vlamingstraat 17 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €500.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Vijfhoek (€641.125) en ook onder de mediaan (€544.750). De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt was het afgelopen jaar €637.804. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het energielabel C en de gunstige ligging.
De Vijfhoek is een levendige, centrale buurt in Haarlem met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze waarderen de gezellige sfeer, de nabijheid van winkels en restaurants, en het wonen aan het water. Een nadeel dat genoemd wordt is dat er weinig groen is, maar met de fiets ben je snel in een park.
De Vlamingstraat ligt in de Vijfhoek, een van de oudste buurten van Haarlem. Het is een straat in het centrum, dicht bij winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het treinstation van Haarlem is op 1,6 km afstand, dus ongeveer twintig minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5770 adressen per km²), wat typerend is voor een stadscentrum.
Een appartement uit 1930 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook aandacht. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd. In de Vijfhoek heeft 75% van de woningen een bouwjaar voor 1945. Vraag de verkoper naar recente renovaties.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Peppelaer op 411 meter (ongeveer vijf minuten lopen). Ook de Cruquiusschool (493 m) en de Veronica Jenaplanschool (699 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs ligt het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 345 meter.
De Vijfhoek is een stedelijke buurt met 585 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Bewoners geven in reviews aan dat er soms jongeren over straat komen, maar dat hoort erbij. De algemene sfeer wordt als gezellig en veilig ervaren.
In de Vijfhoek stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. De huidige woning wordt aangeboden via Parkhage Makelaars. Het is goed om te weten dat er op dit moment slechts 4 koopappartementen in de buurt beschikbaar zijn, wat de concurrentie kan vergroten.
6 woningen in de buurt Vijfhoek
