Buurt in Haarlem
Vijfhoek bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Oude Stad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 25 hectare, waarvan 24 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03920105. Het postcodegebied is 2011GA-2019XV.
Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.3. Ze beschrijven het als 'Alles op loopafstand', 'Druk maar wel gezellig' en 'Behoeftes kat/hond'. Details als bereikbaarheid, onderwijs, veiligheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl voorzieningen en hygiëne minder goed scoren.
Vijfhoek telt 3.390 inwoners. Hiervan is 47,2% man en 52,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,3%). De overige leeftijden zijn 28,8% voor '45 tot 65 jaar', 15,2% voor '65 jaar of ouder', 9,4% voor '0 tot 15 jaar' en 9,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 64,3% is ongehuwd, 24,3% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 2,2% is verweduwd. 1.850 inwoners komen uit Nederland, 935 komen uit Europa en 600 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.785 huishoudens in Vijfhoek. 57,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,8% huishoudens zonder kinderen en 17,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Vijfhoek zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €58.400, wat €16.200 (38%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €51.000, wat €16.100 (46%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Vijfhoek zijn hoogopgeleid. 63,2% heeft HBO of WO, 24,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.390 inwoners heeft ongeveer 79% betaald werk, wat neerkomt op 2.678 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Vijfhoek ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 420 personen ontvangen deze uitkering.
In Vijfhoek zijn er 1.740 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €542.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. In Vijfhoek zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 49% huurwoningen en 51% koopwoningen. Van de woningen is 50% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 40% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vijfhoek zijn 1700-1900 (52%) en 1900-1925 (15%).
Momenteel staan er 40 woningen te koop in Vijfhoek. De nieuwste aangeboden woning is Wilsonsplein 4RD door Wouter Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 140 woningen verkocht in Vijfhoek. Een woning werd gemiddeld in 53 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vijfhoek was afgelopen jaar €684.389. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €542.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.849.
Er zijn 13 woningen te huur in Vijfhoek. De meest recentelijke woning is Wilhelminastraat 61F aangeboden door Mac Housing Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 122 woningen verhuurd in Vijfhoek. Een aanbod werd gemiddeld in 38 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vijfhoek was afgelopen jaar €2.677 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.
In Vijfhoek zijn er 1.192 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (22%), C (21%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vijfhoek 2.010 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 800 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Ik vind het een hele fijne plek om te wonen. Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water , waar ik meestal in de zomer ook ga suppen. De parken zijn ook erg leuk daar zit ik ook erg vaak.
Behoeftes van een kat of hond worden voor mijn deur gedaan (waar ik niks aan kan doen) dit wordt nóóit opgeruimd.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 75% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (69%).
Een koopwoning in Vijfhoek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €689.532 (€7.155 per m²). Daarmee ligt het 30% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 13%.
Een huurwoning in Vijfhoek kostte gemiddeld €2.559 per maand (€29 per m²). Dat is 19% boven het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Vijfhoek een 8,3 uit 10 op basis van 3 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (9,3), het zwakst hygiëne (6,7).
Buurt Vijfhoek telt 3.390 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Vijfhoek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Vijfhoek 46 koopwoningen en 15 huurwoningen.
