Vijfhoek, Haarlem – “Alles op loopafstand”

Vijfhoek bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Oude Stad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 25 hectare, waarvan 24 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03920105. Het postcodegebied is 2011GA-2019XV.

Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.3. Ze beschrijven het als 'Alles op loopafstand', 'Druk maar wel gezellig' en 'Behoeftes kat/hond'. Details als bereikbaarheid, onderwijs, veiligheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl voorzieningen en hygiëne minder goed scoren.

Inwoners

Vijfhoek telt 3.500 inwoners. Hiervan is 47,6% man en 52,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,3%). De overige leeftijden zijn 28,4% voor '45 tot 65 jaar', 14,9% voor '65 jaar of ouder', 10,0% voor '0 tot 15 jaar' en 9,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 65,6% is ongehuwd, 23,3% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 1.895 inwoners komen uit Nederland, 990 komen uit Europa en 610 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.780 huishoudens in Vijfhoek. 57,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,8% huishoudens zonder kinderen en 16,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Vijfhoek zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €50.500, wat €14.700 (41%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €46.000, wat €16.800 (58%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Vijfhoek zijn hoogopgeleid. 53,3% heeft HBO of WO, 29,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,2% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.500 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 2.450 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Vijfhoek ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Vijfhoek zijn er 1.721 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €520.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. In Vijfhoek zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 52% huurwoningen en 48% koopwoningen. Van de woningen is 48% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 42% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vijfhoek zijn 1700-1900 (54%) en 1900-1925 (13%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 4 woningen te koop in Vijfhoek. De nieuwste aangeboden woning is Grote Houtstraat 156RD door DMC Overveen op Funda. Afgelopen jaar zijn er 23 woningen verkocht in Vijfhoek. Een woning werd gemiddeld in 58 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vijfhoek was afgelopen jaar €637.804. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €520.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.331.

Huurwoningen

Er zijn 8 woningen te huur in Vijfhoek. De meest recentelijke woning is Wilhelminastraat 63 aangeboden door Mac Housing Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 45 woningen verhuurd in Vijfhoek. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vijfhoek was afgelopen jaar €2.571 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €31 per maand.

Energie

In Vijfhoek zijn er 1.867 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (32%), F (19%) en A (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vijfhoek 2.190 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 980 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 23% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.