Vliesridderstraat 9B

De woning aan Vliesridderstraat 9B in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp (€444.177) en de mediaan (€450.000). Met 102 m² is de prijs per m² ongeveer €4.853, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.181 per m². De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de maandlasten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er is goed openbaar vervoer (metro) en diverse winkels en horeca op loopafstand. De buurt scoort een 7,6 uit 5 beoordelingen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In Blijdorp heeft slechts 7,4% van de koopwoningen label B, dus dit is bovengemiddeld. Een B-label geeft lagere energiekosten dan oudere woningen met een lager label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk (146 m), Albert Heijn (170 m) en PLUS (412 m). Basisscholen zoals De Margriet (195 m) en De Provenier (292 m) zijn dichtbij, evenals voortgezet onderwijs zoals Wolfert College (271 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De metrohaltes in de buurt bieden een snelle verbinding met het centrum.

De Vliesridderstraat ligt in een rustige woonwijk. Bewoners zeggen dat men elkaar nog gedag zegt en dat er een mix is van oudere en jongere bewoners. Het Vroesenpark is om de hoek, wat bijdraagt aan een groene, ontspannen sfeer.