Cruquiusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vluchtladderstraat 67 ademt de sfeer van nieuwbouw: strakke lijnen, hoog rendement en een energielabel A+++. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De huurprijs van €2.010 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de kwaliteit van deze woning. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
De Cruquiusbuurt is een jonge, dynamische wijk in Amsterdam-Oost. Het is een plek waar veel jonge professionals en stellen wonen, de gemiddelde leeftijd ligt rond de 30 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. De buurt Cruquiusbuurt is onderdeel van het Oostelijk Havengebied.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 874 meter) of bij de Lidl twee straten verder. Voor de kinderen is Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op loopafstand (353 meter), en ook Kindcentrum Sluisbuurt (375 meter) is dichtbij. Het Montessori Lyceum Oostpoort (884 meter) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft een uitgebreid voorzieningennetwerk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vluchtladderstraat 67, Amsterdam
Gegevens uit Cruquiusbuurt
Gegevens uit Cruquiusbuurt
100 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Vluchtladderstraat 67, Amsterdam
De woning aan Vluchtladderstraat 67 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De huurprijs van €2.010 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €1.521. Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2021) met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de Cruquiusbuurt worden huurwoningen gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat wijst op een snelle markt. Of de prijs realistisch is, hangt af van jouw budget en wat je zoekt in een woning.
De Cruquiusbuurt is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners (gemiddelde leeftijd rond 30). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3355 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. In de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is ook een optie, al is parkeren in Amsterdam vaak betaald.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (basisonderwijs) ligt op 353 meter, Kindcentrum Sluisbuurt op 375 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Montessori Lyceum Oostpoort (884 meter) en LUCA Praktijkschool (884 meter) dichtbij.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw uit 2021 is doorgaans goed geïsoleerd en heeft vaak een warmtepomp of andere duurzame installaties. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Op dit moment staan er 26 huurwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.521, met een mediaan van €1.681. De woningen worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is.
6 woningen in de buurt Cruquiusbuurt
