Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Volendamlaan 74 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €419.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een oude wijk met een dorps karakter, zoals bewoners het omschrijven. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. De buurt kent wel parkeerdruk, een punt dat vaker terugkomt. Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,44. De buurt Leyenburg telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo is twee straten verder. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals de WSKO Basisschool De Hofvilla op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Volendamlaan 74, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
81 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Volendamlaan 74, 'S-Gravenhage
De woning aan Volendamlaan 74 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De gemiddelde vraagprijs in Leyenburg is €321.324, dus deze woning ligt daar ruim boven. Wel is het appartement met 74 m² groter dan het gemiddelde (82 m² in de buurt, maar dat is inclusief eengezinswoningen). De prijs per vierkante meter is met €5.662 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.928. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk genoemd. Het is dus goed om rekening te houden met mogelijke parkeeroverlast of de noodzaak van een parkeervergunning.
Leyenburg heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants dichtbij. Het Zuiderpark is om de hoek voor recreatie. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand.
Bewoners beschrijven Leyenburg als een gezellige, multiculturele buurt met een dorps karakter. Er is een buurtapp waar bewoners elkaar helpen en problemen delen. Wel wordt opgemerkt dat sommige huizen onderhoud nodig hebben en dat verkamering de wijk niet ten goede komt.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het relatief zuinig is, maar niet het hoogste niveau. In de buurt heeft 12,8% van de koopwoningen label A en 10,3% label B. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 10 minuten lopen) en de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,8 km.
6 woningen in de buurt Leyenburg
