Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Volendamlaan 893 in Den Haag is een fijne plek voor wie houdt van een stadsbuurt met een dorps karakter. Met 82 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel C is het een comfortabele woning in een flat uit 1965. De vraagprijs van €250.000 is scherp, want dat ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €321.324 in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter voor appartementen in Den Haag ligt hoger.
Leyenburg is een oude wijk uit de jaren 40, waar je nog een beetje dat dorpsgevoel in de stad ervaart. Bewoners waarderen de buurt met een 7,44. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "Gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. Wel is parkeren een probleem, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt lees je op de pagina over Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo op 479 meter of de Albert Heijn op 547 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 4 kilometer en de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School op 4,4 kilometer. Het Zuiderpark is op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klap Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Volendamlaan 893, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
75 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Volendamlaan 893, 'S-Gravenhage
De woning aan Volendamlaan 893 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €250.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Leyenburg. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €321.324, en de mediaan ligt op €295.000. Dit appartement is dus 22% goedkoper dan het buurtgemiddelde. Wel is het energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.049, terwijl het buurtgemiddelde €3.928 per m² is.
Parkeren is een bekend probleem in Leyenburg, zoals meerdere bewoners in reviews aangeven. Een bewoner noemt het 'dorps met parkeerproblemen' en een ander zegt dat de parkeerdruk groot is. De buurt heeft veel flats en oudere huizen, waardoor parkeren op straat soms lastig kan zijn.
Leyenburg heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (479 m) en Albert Heijn (547 m). Ook zijn er basisscholen, waaronder WSKO Basisschool De Hofvilla (4 km) en de Pieter van der Plas School (4,4 km). Het Zuiderpark is op 400 meter, ideaal om te wandelen of te sporten. Het treinstation ligt op 3,7 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram.
Bewoners omschrijven Leyenburg als een multiculturele, gezellige buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: 'Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' Een ander noemt het een 'gezellige oude wijk'. Er is een buurtapp waar bewoners elkaar helpen en problemen delen. Wel wordt opgemerkt dat sommige huizen onderhoud nodig hebben en dat verkamering de wijk niet ten goede komt.
Het energielabel van dit appartement is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 38,5% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. Het is goed om bij de makelaar te vragen naar de specifieke isolatie en installaties.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter. Dat is precies het gemiddelde voor koopwoningen in Leyenburg. De indeling is niet gespecificeerd, maar met 82 m² is er voldoende ruimte voor een comfortabel thuis. De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €3.049, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.928 per m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO Basisschool De Hofvilla op 4 km, gevolgd door de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School op 4,4 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets of auto goed te doen.
6 woningen in de buurt Leyenburg
