Vroesenlaan 3B

De woning aan Vroesenlaan 3B in Rotterdam heeft energielabel G.

Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 45 m² met energielabel G in Blijdorp. Het is de goedkoopste koopwoning die nu in de buurt te koop staat, en ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €464.108. Wel is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m².

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 51% van de woningen een label D of lager.

Blijdorp is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de sociale sfeer en de nabijheid van parken en dierentuin. Het openbaar vervoer is goed, met een metrohalte op loopafstand. Wel is het een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (410 m) en PLUS (666 m). Ook zijn er basisscholen zoals Dominicus (374 m) en OBS de Blijberg (463 m) vlakbij. Het Vroesenpark ligt op 200 m en biedt groen in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De metrohalte is dichterbij en biedt een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam.

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Blijdorp gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.