Van Houtenstraat 18B

De woning aan Van Houtenstraat 18B in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €464.108 in de buurt. Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is ongeveer €5.242, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.181 ligt. Al met al is de prijs marktconform voor de grootte en het energielabel C.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er is goed openbaar vervoer (metro) en diverse winkels en restaurants op loopafstand. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36,2% van de woningen label C en 51% een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1939).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De metrohaltes in de buurt bieden een snelle verbinding naar het centrum.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (183 m) en Albert Heijn (251 m). Basisscholen De Margriet (178 m) en Dominicus (418 m) zitten ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 158 m.

In de buurt zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een stedelijke omgeving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,55 en noemen het rustig en gezellig.