Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Vlaardingen
Bekijk buurtDit appartement aan de Waalstraat 47A ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel B is het een betaalbare optie in het centrum. De vraagprijs van €250.000 is scherp, want dat ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €322.714. Kijk je naar andere appartementen in Vlaardingen, dan valt op dat dit een van de voordeligere aanbiedingen is.
De buurt Centrum is dichtbevolkt, met 6460 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad. Het is een levendige wijk, maar niet zonder uitdagingen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving... ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel." De buurt Centrum kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 146 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk (411 m) of Lidl (529 m). Kinderen gaan naar IKC Van Kampen, dat naast de deur ligt op 91 meter. Ook IKC Erasmus (445 m) en IKC 't Palet (513 m) zijn goed bereikbaar. De gemeente Vlaardingen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen aangeboden.
Details van deze woning
Waalstraat 47A, Vlaardingen
Voldoende · 1 bewoner
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
32 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Waalstraat 47A, Vlaardingen
De woning aan Waalstraat 47A in Vlaardingen heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €250.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Centrum is €322.714, en de mediaan ligt op €330.000. Wel is het appartement met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is ongeveer €4.167, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.622 per m².
De buurt kent 467 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen om een indruk te krijgen.
Voor lokaal vervoer kun je gebruikmaken van de bus.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen doe je bij Albert Heijn (146 m), Dirk (411 m) of Lidl (529 m). Er zijn meerdere basisscholen, waaronder IKC Van Kampen op 91 meter. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 8,3% van de koopwoningen label A, en 66,7% heeft label D of lager. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
Het bouwjaar is 1900, dus het is een oud pand. In de buurt is 60% van de woningen gebouwd voor 1945. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, zoals aan leidingen, dak of kozijnen. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud en of er recente renovaties zijn gedaan.
6 woningen in de buurt Centrum
