Walstroweg 50

De woning aan Walstroweg 50 in Haren (Gr) heeft energielabel F.

De vraagprijs van €199.000 ligt 52% onder het gemiddelde van €418.614 in de buurt Oosterhaar. Het is de goedkoopste koopwoning die nu in de buurt te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 116 m² en het energielabel F is, wat hogere stookkosten betekent.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 55% van de koopwoningen label C, 15% label B en 15% label A, dus dit appartement scoort slechter dan het meeste aanbod.

Oosterhaar is een rustige, groene wijk in Haren met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met 67 geregistreerde misdrijven. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Groningse Schoolvereniging (3,5 km) en de Brederoschool (3,6 km). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs, de Kentalis Dr. J. de Graafschool, op 3,4 km. De afstanden zijn iets groter, maar met de fiets goed te doen.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand van de woning, wat ongeveer 10-15 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.

In de buurt Oosterhaar stonden verkochte woningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en de vraag.