Gentiaanweg 31

De woning aan Gentiaanweg 31 in Haren (Gr) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €469.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €476.333 in de buurt, maar is marktconform voor een hoekwoning van 115 m². De gemiddelde prijs per m² in Oosterhaar is €3.627, wat neerkomt op €417.000 voor deze oppervlakte. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.

Oosterhaar is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn veel parken en speelplekken, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De meeste woningen in de buurt hebben ook label C (55%). Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1973, maar niet extreem hoog.

Het treinstation van Haren ligt op 1,1 km afstand, waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Groningen bent.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Quintusschool (0,4 km) en de Groningse Schoolvereniging (0,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haren of Groningen, op 2,3 km afstand.

Het perceel is 177 m², dus er is een ruime tuin rondom de woning. Parkeren kan op eigen terrein of in de straat. De exacte parkeersituatie kun je het beste ter plekke bekijken.