Warande 127

De woning aan Warande 127 in Nieuw-Vennep heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €335.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €415.500 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 54 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp.

De buurt is rustig en groen, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat de buurt een gemiddeld inkomen heeft en dat de meeste woningen koopwoningen zijn. Het is een prettige wijk voor wie van rust houdt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus dit is een punt om rekening mee te houden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 700 meter, Jumbo op 740 meter en Albert Heijn op 750 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool Het Mozaïek op 450 meter en het Herbert Vissers College op 275 meter. Ideaal voor gezinnen.

Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie dat de markt niet extreem snel is, maar ook niet heel traag. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.