Hoofdweg 1161
Nieuw-Vennep Welgelegen, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Nieuw-Vennep
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1901 staat aan de Hoofdweg, een rustige weg in het centrum van Nieuw-Vennep Welgelegen. Met zes kamers en vier slaapkamers verdeeld over vier woonlagen biedt de woning veel ruimte. De vraagprijs van €498.000 ligt 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €355.783, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Het perceel is 221 m² groot. Er is één badkamer en een achtertuin van 69 m² op het noordwesten. De woning heeft een vrijstaande stenen garage en is deels voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Nieuw-Vennep Welgelegen
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar", terwijl een ander opmerkt: "Redelijk sociaal". Het aantal misdrijven ligt op 48 per jaar. Meer over de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 209 meter, om de hoek, en de Hoogvliet op 1,1 km. Basisschool Het Mozaïek is op 161 meter, en het Herbert Vissers College op 713 meter. De huisartsenpraktijk De Doorbraak zit op 374 meter en de apotheek op 526 meter. Bushalte Rustoordstraat met lijn 22 is op 178 meter, en treinstation Nieuw Vennep op 1 km. Dit alles in de gemeente Haarlemmermeer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pitch Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 1161, Nieuw-Vennep
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €498.000 ligt 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €355.783. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.022, terwijl deze woning €4.931 per m² vraagt. Het is een relatief hoge prijs, mede door het grote perceel en de karakteristieke bouw.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 101 m², maar de BAG-registratie geeft 94 m² aan. Er is een achtertuin van 69 m² op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. De woning telt vier woonlagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. In de buurt heeft 81,6% van het koopaanbod een A+ label, dus dit huis steekt daar ongunstig bij af.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico verhoogd, een gebiedsindicatie. Ook wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 209 meter, om de hoek. Basisschool Het Mozaïek is op 161 meter en het Herbert Vissers College op 713 meter. De huisartsenpraktijk De Doorbraak zit op 374 meter en de apotheek op 526 meter. Bushalte Rustoordstraat met lijn 22 is op 178 meter, en treinstation Nieuw Vennep op 1 km.
Hoe is de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, met 23% 65-plussers en 27% tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt het "goed bereikbaar", een ander "redelijk sociaal". Er zijn 48 misdrijven per jaar geregistreerd.
Statistieken van Nieuw-Vennep Welgelegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.783 | €329.378 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.022 | – |
Ervaringen van Nieuw-Vennep
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
Ik vind wel dat het best wel tokkie is geworden, er loopt veel hang jongeren bij de winkels en bij de parkjes lawaai te maken en veroorzaken overlast en viezigheid. er zijn wel genoeg winkels en manieren om het openbaar vervoer te bereiken , kwa scholen is er ook zat dus dat is wel een plus punt. Veiligheid is best matig. ‘s avonds als je alleen wilt fietsen is het al behoorlijk eng geworden aangezien er heel naar volk rond loopt wat vaak dan je ook lastig gaat vallen . Dit is vooral rond de ijweg en de kikkers (hockey )en bij de symfonie. Er loopt ‘s avonds op straat ook veel dronken jongelui rond de symfonie. Er is afentoe handhaving maar die doen niet zo veel. Er mag meer gecheckt worden en strenger worden gecontroleerd .
Jongeren maken savonds/snachts veel lawaai en bedreigen soms ook Gaan dan in het park hangen en schreeuwen e.d.
Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten, het openbaar vervoer is heel fijn er rijden veel bussen, er zijn ook meerdere sportverenigingen, en een mooie natuur, de buurt is heel gezellig en er worden ook feesten georganiseerd en die zijn heel gezellig!!
In onze buurt is aardig wat te doen. Dit komt ook omdat er een leuk buurthuis is. Voor een ieder wat wils dus. In 1 woord : gezellig !
Enjoy the surroundings and hearing the kids play outside. Its a wonderful place to stay
Woon erg mooi
Statistieken van Nieuw-Vennep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.359 | €467.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.995 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.091 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoofdweg 1161, Nieuw-Vennep
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
