Onder bod
Paddepoel-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Watermanstraat in Groningen is een fijne plek om te wonen, midden in een buurt die aanvoelt als een dorp binnen de stad. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning uit 1974. De vraagprijs van €290.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €387.417, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Groningen.
De buurt Paddepoel-Zuid is een mix van rust en levendigheid. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met veel groen." Een ander noemt het "praktisch, vertrouwd en altijd iets te doen." De buurt telt ruim 5300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar het groen en de voorzieningen maken het aangenaam.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Aldi en Jumbo zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen zoals de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op loopafstand en de Leon van Gelder school voor voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen zorgt voor een levendige omgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Tebbens Torringa makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Watermanstraat 34, Groningen
Goed · 7 bewoners
Wonen in Paddepoel voelt voor mij als wonen in een kleine stad binnen de stad. Alles wat ik nodig heb is dichtbij: het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur en het Zernike-terrein op loopafstand. De buurt is een mix van rustig en levendig, overdag hoor je spelende kinderen en ’s avonds is het vaak gezellig druk bij de winkels. Er wonen allerlei soorten mensen, van studenten tot gezinnen en ouderen, wat de wijk een beetje chaotisch maar ook heel menselijk maakt. Soms is het wat rommelig of hoor je verkeer, maar dat hoort bij de stad. Over het algemeen voelt Paddepoel als een praktische, vertrouwde plek waar altijd iets te doen is.
De winkel is op 2 minuten loop afstand en tot 22:00 open, daarnaast liggen er veel leuke andere winkels in het winkelcentrum. De gemeente komt regelmatig langs om schoon te maken en op te ruimen en ik heb fijne buren.
Er gebeurt redelijk wat in de buurt van Paddepoel. Gelukkig heb ik hier zelf minder last van en woon ik op een fijne locatie.
Ik woon er nog niet zo lang, maar van wat ik nu gezien heb is het er altijd schoon, zijn de mensen sociaal en is de bereikbaarheid naar de winkels heel goed.
Ik woon al 28 jaar in deze wijk, 1x verhuisd, de buurt gaat steeds meer achteruit helaas, alles word hier toegelaten om te wonen. De onderhoud van het groen kan ook beter, verder zijn de pluspunten dat er veel voorzieningen zijn en alles goed bereikbaar is, zoals het centrum, winkelcentrum en het plantsoen
Veel narigheid en criminaliteit
Gegevens uit Paddepoel-Zuid
Gegevens uit Paddepoel-Zuid
45 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Watermanstraat 34, Groningen
De woning aan Watermanstraat 34 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €290.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €387.417 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €298.739, dus de vraagprijs is marktconform. Het appartement heeft 97 m², energielabel C en bouwjaar 1974, wat de prijs verklaart.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,04. Ze noemen het groen, praktisch en levendig, met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Het winkelcentrum, bushaltes en het Zernike-terrein zijn dichtbij. Soms is het rommelig of hoor je verkeer, maar over het algemeen voelt het als een fijne, vertrouwde plek.
In de buurt Paddepoel-Zuid stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is net te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers (basisonderwijs) ligt op 794 meter, en de Leon van Gelder school (voortgezet onderwijs) op 754 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder goed op energie.
6 woningen in de buurt Paddepoel-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
