Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Goor, Hof van Twente
Bekijk buurtDit appartement aan de Waterstraat 5A ademt de sfeer van een historisch pand uit 1920, met een flinke woonoppervlakte van 105 m². Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €239.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs van appartementen in Hof van Twente rond de €260.000 ligt.
De buurt Centrum-Goor is een levendige wijk met zo'n 3.180 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.
Je woont in het hart van Goor, waar de dagelijkse boodschappen om de hoek liggen. De Aldi is naast de deur (78 meter), de Lidl twee straten verder (145 meter) en de Albert Heijn op loopafstand (196 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Prins Constantijn (vijf minuten lopen) en Basisschool De Albatros (tien minuten lopen). De gemeente Hof van Twente biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts Makelaars Hof van Twente op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Waterstraat 5A, Goor
Gegevens uit Centrum-Goor
Gegevens uit Centrum-Goor
5 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Waterstraat 5A, Goor
De woning aan Waterstraat 5A in Goor heeft energielabel E.
De vraagprijs van €239.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €296.176 in de buurt, maar boven de minimumprijs van €210.000. Het appartement is met 105 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 71 m², wat de prijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in Centrum-Goor is €3.810, dus voor dit appartement kom je uit op €2.276 per m², dat is relatief scherp.
Centrum-Goor is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een redelijk woningaanbod, met 55% koopwoningen. Het aantal misdrijven is met 98 per jaar relatief laag voor een centrumgebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Je kunt daardoor hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, maar ook 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 78 meter, Lidl op 145 meter en Albert Heijn op 196 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Prins Constantijn (492 meter) en Basisschool De Albatros (1013 meter). Voor voortgezet onderwijs is Stichting Waerdenborch op 885 meter.
Het treinstation van Goor ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit biedt een goede verbinding met omliggende steden.
In Centrum-Goor stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn momenteel 2 koopappartementen beschikbaar in de buurt.
6 woningen in de buurt Centrum-Goor
