Verkocht onder voorbehoud
Kroeten, Breda
Bekijk buurtDit appartement in Kroeten voelt ruim en licht, met 90 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A. Het bouwjaar 2002 betekent moderne indeling en goed onderhoud. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor appartementen in Breda.
Kroeten is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: "Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buurt met diverse gelegenheden in de buurt." De buurt Kroeten heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen.
's Ochtends haal je brood bij Lidl (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Kinderen lopen naar Kbs De Driezwing (vijf minuten lopen) of PCBS De Rietvink. Voor de middelbare school is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo ook op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder parken en voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 076 Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Waterviolier 14, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Gegevens uit Kroeten
31 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Waterviolier 14, Breda
De woning aan Waterviolier 14 in Breda heeft energielabel A.
Ja, voor een appartement van 90 m² met energielabel A en bouwjaar 2002 in Kroeten is €375.000 marktconform. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (84%) en een rustige, groene omgeving. Vergelijkbare woningen in Breda liggen vaak in dezelfde prijsklasse.
Kroeten wordt ervaren als een veilige, diverse buurt. Een bewoner noemt het 'een mooie nette buurt met diverse gelegenheden in de buurt'. Er wonen veel gezinnen en de buurt is rustig. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Driezwing (282 meter) en PCBS De Rietvink (462 meter). Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 323 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
Een appartement uit 2002 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en lage energiekosten.
Kroeten heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1335. Dat betekent een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen, maar niet zo druk als het centrum van Breda.
6 woningen in de buurt Kroeten
