Wattbaan 2-1

De woning aan Wattbaan 2-1 in Nieuwegein heeft energielabel A.

De vraagprijs van €320.000 ligt 75% onder het buurtgemiddelde van €1.272.000, maar dat gemiddelde wordt sterk omhoog getrokken door enkele zeer dure woningen. De mediaanprijs in de buurt is €265.000, dus deze prijs is aan de hoge kant voor een appartement van 50 m². Het is een recente nieuwbouw met energielabel A, wat de prijs deels verklaart.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1454. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Rijnhuizen staat bekend om zijn groene karakter met waterpartijen en groenstroken.

In de buurt zijn in de laatste periode 128 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Rijnhuizen is 45 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat.