Heusdenhout, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Weilustlaan in Breda ademt rust. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige huurwoning. De huurprijs van €914 is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van €1525 voor appartementen in Breda.
De buurt Heusdenhout telt ruim 5000 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt de wijk 'saai en achtergesteld', met weinig voorzieningen en toenemende overlast. Wel zijn er voldoende scholen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid van 1592 duidt op een matig stedelijk gebied.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, twee straten verder (831 meter). Ook een basisschool, OBS De Tweesprong, is om de hoek (405 meter). De gemeente Breda biedt verder voldoende voorzieningen, al moet je voor een bibliotheek of treinstation iets verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Weilustlaan 235, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De voorzieningen die er zijn zitten op een kluitje bij elkaar en zijn niet heel uitgebreid. Je moet al gauw uitwijken naar een ander wijk. De openbare ruimte in de buurt wordt niet tot slecht onderhouden. De gemeenschap verslechterd met elk jaar. Er is steeds meer overlast door thuislozen en drugsgebruikers. Er zijn genoeg scholen in de buurt maar heb zelf geen ervaring met de kwaliteit van het onderwijs. De buurt is redelijk te bereiken met auto, fiets en OV.
Gegevens uit Heusdenhout
Gegevens uit Heusdenhout
36 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Weilustlaan 235, Breda
De woning aan Weilustlaan 235 in Breda heeft energielabel A.
Ja, de huurprijs van €914 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1525 voor huurwoningen in de buurt. Ook de gemiddelde prijs per vierkante meter in Heusdenhout is €10,66, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €8,96 per m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een woning van 102 m² met energielabel A.
Heusdenhout is een rustige, matig stedelijke wijk met veel groen in de omgeving. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige beschikbare review geeft aan dat de buurt weinig voorzieningen heeft en dat de openbare ruimte slecht wordt onderhouden. Ook is er melding van overlast. Het is een gemengd beeld, dus het loont om zelf een kijkje te nemen.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool OBS De Tweesprong ligt op 405 meter, en Kbs Weilust op 551 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 831 meter of een andere Albert Heijn op 933 meter. Ook Aldi en Jumbo zijn binnen 1,5 kilometer te vinden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig, zeker in vergelijking met oudere woningen met een lager label.
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde huurprijs is €1525, met een gemiddelde oppervlakte van 122 m². Dit appartement is met €914 en 102 m² dus relatief goedkoop en kleiner dan gemiddeld.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto en fiets, zoals ook in de review wordt genoemd.
6 woningen in de buurt Heusdenhout
