Corpus den Hoorn, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Wenckebachlaan in Groningen-Zuid ademt de sfeer van de jaren zestig, met royale kamers en een flinke woonkamer. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €310.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Groningen, maar de grootte en ligging maken het een interessante optie.
Corpus den Hoorn is een levendige, diverse buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij." Een ander noemt het "een leuke, bruisende buurt in Groningen-Zuid". De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan de dynamiek. De buurt Corpus den Hoorn heeft een mix van huur- en koopwoningen, met relatief weinig eengezinswoningen.
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Boerhaave School en De Triangel, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Wenckebachlaan 41, Groningen
Goed · 2 bewoners
Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Er wonen veel verschillende mensen wat het juist leuk maakt. Een goede buurt.
Een buurt met veel jonge mensen en veel activiteit. Ideaal voor starters en jonge gezinnen.
Gegevens uit Corpus den Hoorn
Gegevens uit Corpus den Hoorn
45 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Wenckebachlaan 41, Groningen
De woning aan Wenckebachlaan 41 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€259.071). Het appartement is met 97 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 85 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en je eigen budget. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Bewoners geven de buurt een 7,63 en noemen het 'mooi' en 'bruisend'. Er wonen veel jonge mensen en er is veel diversiteit. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen dichtbij. Het is een actieve buurt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is beter dan een G-label. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label C, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Boerhaave School (551 m) en Basisschool De Triangel (757 m). Voor voortgezet onderwijs is De Bolster op 594 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De binnenstad van Groningen is goed bereikbaar.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 17% van de woningen zijn eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (94,1%). Er zijn relatief veel huurwoningen, want 29% is koop.
6 woningen in de buurt Corpus den Hoorn
