Corpus den Hoorn, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Wenckebachlaan in Groningen-Zuid ademt de sfeer van de jaren zestig: royale kamers, hoge plafonds en een praktische indeling. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Corpus den Hoorn. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in de stad gaat voor een vergelijkbaar bedrag over de toonbank, al zijn er ook appartementen in Groningen die net wat ruimer of zuiniger zijn.
Corpus den Hoorn is een bruisende buurt met een mix van studenten, starters en gezinnen. Twee bewoners geven de buurt een 7,63: "Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Er wonen veel verschillende mensen wat het juist leuk maakt", zegt een van hen. Een ander noemt het "een leuke, bruisende buurt in Groningen-Zuid." De buurt Corpus den Hoorn telt veel eenpersoonshuishoudens, maar ook een aanzienlijk aantal jonge kinderen. De sfeer is informeel en levendig.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, twee straten verder, of bij de Albert Heijn of Lidl op tien minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool De Triangel om de hoek, en de Boerhaave School is ook vlakbij. Het voortgezet onderwijs zit op een kwartier lopen. Het Stadspark, een groot park, ligt op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van theaters tot sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Wenckebachlaan 50, Groningen
Goed · 2 bewoners
Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Er wonen veel verschillende mensen wat het juist leuk maakt. Een goede buurt.
Een buurt met veel jonge mensen en veel activiteit. Ideaal voor starters en jonge gezinnen.
Gegevens uit Corpus den Hoorn
Gegevens uit Corpus den Hoorn
45 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Wenckebachlaan 50, Groningen
De woning aan Wenckebachlaan 50 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €289.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in Corpus den Hoorn (€259.071) en de mediaan (€257.250). Wel is dit appartement met 97 m² groter dan het gemiddelde (85 m²). De prijs per vierkante meter (€2.979) is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €3.058. Het is dus een marktconforme prijs voor een ruim appartement in een gewilde buurt.
Corpus den Hoorn is een levendige, diverse buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de mix van mensen en de nabijheid van winkels, scholen en groen. Het is een van de stedelijkste buurten van Groningen, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De sfeer is informeel en bruisend.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1962. In de buurt heeft ruim de helft van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Triangel en de Boerhaave School zitten op 5 tot 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is De Bolster (praktijkonderwijs) op 600 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 246 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving met veel studenten en jonge mensen. Het gaat vaak om fietsendiefstal of vernieling. De meeste bewoners voelen zich veilig in de buurt.
Ja, op 300 meter loopafstand ligt een park of plantsoen. Ook het Stadspark is op loopafstand. De buurt zelf heeft veel groen tussen de gebouwen, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving.
6 woningen in de buurt Corpus den Hoorn
