Werkspoorplein 1

De woning aan Werkspoorplein 1 in Utrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €500.000 ligt boven de mediaan van €419.750 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €560.095. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €500.409, wat precies overeenkomt met de vraagprijs. Het appartement is met 75 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m², wat de prijs per m² hoger maakt.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De buurt heeft een mix van vooroorlogse woningen (70% van de woningen is van voor 1945) en een levendige sfeer.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Het centrum van Utrecht ligt op ongeveer 2 km afstand. Het treinstation is op 1,8 km, dus je bent er in ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een stedelijke buurt als deze is parkeren vaak op straat, mogelijk met een vergunning. Het is aan te raden de lokale parkeerregels te checken.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 63 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.