Cremerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilhelminastraat ademt de sfeer van de 19e-eeuwse gordel. Met 95 m² woonoppervlak is het ruim, met hoge plafonds en karakteristieke details. De huurprijs van €3.450 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit type woning in de stad schaars is.
Cremerbuurt-Oost is een levendige stadswijk met veel jonge huishoudens en een hoge dichtheid. De buurt Cremerbuurt-Oost telt 2.290 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt van de cijfers.
De dag begint met een bezoek aan de Albert Heijn om de hoek (214 meter), of de SPAR twee straten verder. Voor kinderen is Kindcentrum De Kinkerbuurt op loopafstand (275 meter), en ook de basisschool Het Winterkoninkje is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Booij Makelaardij Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 2H, Amsterdam
Gegevens uit Cremerbuurt-Oost
Gegevens uit Cremerbuurt-Oost
156 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 2H, Amsterdam
De vraagprijs van €3.450 ligt boven de mediaanhuur in de buurt (€2.750) en ook boven het gemiddelde (€3.139). Met 95 m² is het oppervlak echter 28% groter dan het buurtgemiddelde van 74 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Het is een ruime woning in een gewilde buurt, maar je betaalt wel een premium.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 9 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel beweegt. Er zijn momenteel 9 huurwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
De gemiddelde huurprijs per m² in Cremerbuurt-Oost is €48,85. Voor dit appartement van 95 m² komt dat neer op €36,32 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt. Dat is gunstig gezien de ruime oppervlakte.
Ja, van de 1.435 huishoudens in Cremerbuurt-Oost zijn er 850 eenpersoonshuishoudens (59%). Dat is typerend voor een stedelijke wijk met veel jonge professionals. Er zijn 210 huishoudens met kinderen.
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 2,7 km. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 10.546 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand.
De buurt bestaat volledig uit meergezinswoningen; er zijn geen eengezinswoningen. 37% van de woningen is koop, de rest huur. Het woningaanbod is divers, maar appartementen domineren.
6 woningen in de buurt Cremerbuurt-Oost
