Verkocht onder voorbehoud
Laakkwartier-West, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Withuysstraat 54 ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt: hoge plafonds, klassieke indeling en een levendige straat. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt in de stad. De vraagprijs van €225.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Laakkwartier-West is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van jonge huishoudens en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een bruisende sfeer. De buurt Laakkwartier-West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat past bij het stedelijke karakter.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (357 meter) en breng je de kinderen naar de dichtstbijzijnde basisschool, Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, op 2,4 km afstand. Ook de Ekoplaza en PLUS zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop cultuur en uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Withuysstraat 54, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Laakkwartier-West
Gegevens uit Laakkwartier-West
90 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Withuysstraat 54, 'S-Gravenhage
De woning aan Withuysstraat 54 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €293.868 in de buurt. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is met €3.750 iets boven het buurtgemiddelde van €3.663, maar door de lagere totale prijs is het een betaalbare optie.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
In de buurt zijn in totaal 439 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Een huisartsenpraktijk, grote supermarkt en basisschool bevinden zich allemaal op 0,4 km afstand. Ook een kinderdagverblijf (0,3 km) en park (0,3 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 0,9 km.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Laakkwartier-West is 71 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is actief: er zijn 81 woningen verkocht in de meetperiode.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €300.184, terwijl de gemiddelde vraagprijs €293.868 is. Dat wijst op een lichte overwaarde. Voor dit specifieke appartement, met een scherpe vraagprijs, is overbieden mogelijk maar niet gegarandeerd.
6 woningen in de buurt Laakkwartier-West
