Onder bod
Laakkwartier-West, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, al is het energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €239.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €306.744, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Laakkwartier-West is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 8.195 inwoners woont een groot deel alleen: er zijn 2.135 eenpersoonshuishoudens. Ook zijn er 1.220 huishoudens met kinderen, wat de buurt een gemengd karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor 84% uit appartementen, en de omgevingsadressendichtheid is met 5.455 adressen per km² zeer hoog, je woont hier midden in de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 400 meter, of twee straten verder naar een andere Albert Heijn op 765 meter. Ook een Aldi is op loopafstand (912 meter). Voor de kleintjes zijn er kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop. Het station Den Haag HS ligt op 900 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Yuvam Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aarnout Drostlaan 11, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €239.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €306.744 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar het energielabel G en het bouwjaar 1932 spelen mee. Zonder verdere details over de staat van de woning is het lastig te zeggen of het een koopje is, de prijs is in ieder geval scherp ten opzichte van andere koopappartementen in Laakkwartier-West.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, het kan bijvoorbeeld komen door een oude cv-ketel. Het is een officiële registratie in EP-Online. Houd rekening met een flinke energierekening.
Laakkwartier-West is een levendige, dichtbevolkte stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de sfeer is stedelijk. Er zijn winkels, scholen en parken in de buurt. Wel is het aantal misdrijven met 439 relatief hoog, het is goed om de buurt zelf te ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (2,3 km) en KC de Telescoop (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 3 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation Den Haag HS ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
In Laakkwartier-West stonden koopwoningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €310.440 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.046 | – |
| Huurprijs | €1.585 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.037 | €306.259 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.340 | – |
| Huurprijs | €1.430 p/m | €1.369 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Aarnout Drostlaan 11, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
