Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Wognumstraat 8 in Den Haag ligt in de wijk Leyenburg, een oude, gezellige buurt met een dorps karakter. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning die je naar eigen smaak kunt inrichten. De vraagprijs van €264.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een oude wijk uit de jaren 40, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "Gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. Wel is parkeren een uitdaging, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt Leyenburg heeft een gemiddeld inkomen en veel huishoudens zonder kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Jumbo. Ook een basisschool vind je op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie, zoals het nabijgelegen Zuiderpark.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Agterberg Makelaardij.
Details van deze woning
Wognumstraat 8, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
81 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Wognumstraat 8, 'S-Gravenhage
De woning aan Wognumstraat 8 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €264.500 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324) en ook onder de mediaan (€295.000). Het appartement is met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m², wat de lagere prijs verklaart. In de wijk worden woningen gemiddeld binnen 54 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk als hoog omschreven. Het is dus verstandig om rekening te houden met zoeken naar een parkeerplek, vooral in de avonduren.
Leyenburg bestaat voornamelijk uit woningen uit de jaren 40 en 50. Het merendeel zijn meergezinswoningen: slechts 10% van de woningen is een eengezinswoning. Ongeveer 53% van de woningen is koop, de rest huur. De buurt heeft een mix van appartementen en kleine eengezinswoningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft goede OV-verbindingen, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Jumbo zitten beide op ongeveer 200 meter, dus om de hoek. Ook zijn er andere winkels zoals Ekoplaza en Lidl binnen een kilometer.
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen in reviews dat er een buurtapp is om elkaar te waarschuwen voor dieven of zwervers, wat duidt op betrokkenheid. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,44.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 38,5% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
6 woningen in de buurt Leyenburg
