Wolfhezestraat 111

De woning aan Wolfhezestraat 111 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €287.100, maar het appartement is met 100 m² ook 28% groter dan het gemiddelde van 78 m². De prijs per m² is ongeveer €3.750, terwijl het buurtgemiddelde €3.720 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor de extra ruimte.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze wijk.

In de buurt zijn 176 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een keer door de straat lopen.

De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,4 km afstand. Andere scholen, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en PCBS Groen van Prinsterer, liggen op 4,7 tot 5 km. Het is dus geen buurt waar je lopend naar school kunt, maar met de fiets of auto ben je er zo.

Het appartement is gebouwd in 1926, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen en dak. In de buurt is 100% van de woningen gebouwd voor 1945, dus het is een typisch oudere wijk.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor dit specifieke appartement is nog geen verkooptijd bekend.