Verkocht onder voorbehoud
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wolphaertsbocht in Carnisse ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Het is een woning uit 1940 met een energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de vraagprijs van €200.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Carnisse is een buurt met een rijke historie, waar een bewoner al 62 jaar woont en het nog steeds als 'veilig en vertrouwd' ervaart. Een andere bewoner noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je elkaar kent en helpt. De buurt heeft een mix van culturen en er is veel nieuwbouw, wat de wijk volgens bewoners ten goede komt. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die relatief jong is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi (353 m) of de PLUS (421 m). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: basisschool Wereldwijs (156 m) en CBS De Klaver Carnisse (277 m). Het Zuiderpark is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Habets Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wolphaertsbocht 213B, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
83 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Wolphaertsbocht 213B, Rotterdam
De woning aan Wolphaertsbocht 213B in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €200.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€258.392). De mediaanprijs in Carnisse is €239.000, en de gemiddelde prijs per m² is €3.950. Met 50 m² komt dat neer op €4.000 per m², wat iets boven het buurtgemiddelde ligt. De prijs is dus scherp, maar past bij de kleinere oppervlakte.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel zorg over incidenten zoals een recente brand. Een bewoner die er al 62 jaar woont, geeft een 7,88 voor de buurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 913, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs zit op 156 meter, CBS De Klaver Carnisse op 277 meter en De Kameleon op 515 meter. Voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot op 523 meter een optie.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5157), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een appartement uit 1940 met een woonoppervlak van 50 m². Het bouwjaar is typisch voor de buurt: 48,4% van de woningen in Carnisse is van voor 1945. Het is een koopwoning, geen huurwoning van een corporatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Aldi op 353 meter, gevolgd door PLUS op 421 meter en MCD op 661 meter. Ook Dirk is met 964 meter nog goed beloopbaar.
6 woningen in de buurt Carnisse
