Onder bod
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wolphaertsbocht voelt als een thuis in een buurt die door de jaren heen is veranderd, maar zijn vertrouwde karakter heeft behouden. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €230.000 ligt onder het gemiddelde van €254.459 in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Carnisse is een levendige wijk in Charlois, waar bewoners elkaar kennen en helpen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "iedereen elkaar kent". De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De sfeer is informeel en betrokken.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of PLUS. Ook basisscholen zijn dichtbij: basisschool Wereldwijs ligt naast de deur, en CBS De Klaver Carnisse is om de hoek. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via D&S Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wolphaertsbocht 217C, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
83 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Wolphaertsbocht 217C, Rotterdam
De woning aan Wolphaertsbocht 217C in Rotterdam heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €230.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €239.455 in Carnisse en ook onder de mediaan van €235.000. Met 52 m² komt dat neer op €4.423 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.965 per m². De prijs is dus marktconform voor een energiezuinig appartement met label B.
Carnisse wordt door bewoners over het algemeen als veilig ervaren, al zijn er zorgen over incidenten. Een bewoner noemt de buurt 'rustig' maar merkt op dat er de laatste tijd meer gebeurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, wat relatief hoog is voor een wijk met 11.620 inwoners. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 6,98 op basis van 6 reviews.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft slechts 15,2% van de koopwoningen label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Aldi) zit op 346 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, en basisscholen zoals Wereldwijs op 156 meter. Ook het Zuiderpark is op loopafstand (200 meter). Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar winkelcentrum Zuidplein, dat op korte afstand ligt.
De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5157), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement uit 1940, met een oppervlakte van 52 m². Het bouwjaar is typisch voor de buurt: 59,1% van de woningen in Carnisse is van voor 1945. Het appartement heeft energielabel B, wat relatief goed is voor een woning uit die tijd.
6 woningen in de buurt Carnisse
