Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Woudenbergstraat in Leyenburg ademt de sfeer van een oude, gevestigde wijk. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een karakteristiek pand uit 1934. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een multiculturele buurt met een dorps karakter, zoals een bewoner het noemt: 'Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' Een ander noemt het een 'gezellige oude wijk' met goede voorzieningen. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,44. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over Leyenburg.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (400 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (541 meter). Ook de Jumbo is op loopafstand (602 meter). Basisscholen zijn wat verder weg: de dichtstbijzijnde, WSKO Basisschool De Hofvilla, ligt op ruim 3,5 kilometer. Het Zuiderpark is vlakbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oosterom & Verhagen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Woudenbergstraat 42, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
83 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Woudenbergstraat 42, 'S-Gravenhage
De woning aan Woudenbergstraat 42 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €317.010 in de buurt, maar de mediaanprijs is €295.000. Met 91 m² en energielabel A is de prijs per m² (€3.571) lager dan het buurtgemiddelde van €3.928. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in Leyenburg.
Bewoners noemen parkeerproblemen als een aandachtspunt. In de buurt is de parkeerdruk groot, zoals ook in reviews wordt aangegeven. Het is goed om te weten dat je mogelijk niet altijd voor de deur kunt parkeren.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl, Albert Heijn en Jumbo. Ook een restaurant en een park (Zuiderpark) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram.
Leyenburg telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (27%) en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde is tussen 25 en 45 jaar. De buurt is multicultureel, zoals bewoners aangeven.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 12,8% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen.
De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO Basisschool De Hofvilla op 3,7 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, maar die zijn niet allemaal op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,8 km.
6 woningen in de buurt Leyenburg
