Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Woudenbergstraat 69 in Den Haag is een fijne, rustige plek in de wijk Leyenburg. Het is een appartement uit 1951 met een woonoppervlak van 68 m² en energielabel D. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartement in Den Haag.
Leyenburg is een oude, gezellige wijk met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "een gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. Wel is parkeren een uitdaging, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (430 m) of Jumbo twee straten verder (498 m). Ook Lidl is op loopafstand (571 m). Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Details van deze woning
Woudenbergstraat 69, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
84 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Woudenbergstraat 69, 'S-Gravenhage
De woning aan Woudenbergstraat 69 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€317.010) en ook onder de mediaan (€295.000). Appartementen in Leyenburg worden gemiddeld voor €3.928 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €4.044 per m². De prijs is daarmee marktconform, gezien de oppervlakte en het energielabel D.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in Leyenburg. De wijk heeft veel auto's en relatief weinig parkeerplekken.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,5% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft goede OV-verbindingen, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand (Albert Heijn, Jumbo, Lidl) en ook scholen, kinderdagverblijven en parken. Het Zuiderpark ligt op 0,4 km afstand. De buurt heeft een dorps karakter met alle nodige voorzieningen.
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven gemiddeld een 7,44 voor de buurt. Enkele bewoners noemen dat er af en toe overlast is van zwervers of dieven, maar over het algemeen voelen ze zich veilig en kennen ze hun buren.
6 woningen in de buurt Leyenburg
